MEHRFAMILIENHAUS UMWANDLUNG IN EINGENTUMSWOHNUNGEN

  • entire financing
  • ausarbeitungsgrad_genehmungsfaehiger_entwurf
  • willingness not existent
  • all kind of actors
  • Das gekaufte Objekt - Eigenkapital, Erfahrung, und mein Investment im Thema Umbau und Sanierung
  • Berlin
  • Wohnimmobilien
  • Jedes erkaufte Mehrfamilienhaus wird mindestens 400 qm haben und mind. 6 Wohnungen. Mein Letztes Projekte hatte folgende Zahlen: Einkauf inkl. aller Nebenkosten: 947.013€
    + Sanierungskosten: 51.991€
    = Einkauf komplett: 999.004€

    Verkauf pro Einheit im Durchschnitt: 320.000€
    *mal 6 Objekte = 1.920.000€ Umsatz
    - Einkauf
    = 920.996€ Gewinn vor Steuer (Eine Immobilien GmbH muss weniger Steuer abführen)
  • sofort und schnell jedoch sicher und smart
  • Sehr geehrte Damen und Herren,
    sehr geehrter, Interessent!

    Ich hoffe Sie können mir für zwei Minuten Ihr Vertrauen und Ihre Aufmerksamkeit schenken.
    Und vielleicht bei gefallen auch etwas mehr...

    >>

    UMWANDLUNG VON MEHRFAMILIENHÄUSER IN EIGENTUMSWOHNUNGEN - // sehr gute Rendite // Investor gesucht ab. 1.000.000 EUR oder Bonitätsträger
    Zudem gibt es noch eine Variante indem Sie mir 200.000€ zu Verfügung stellen, die Ich dann als Eigenk-apital der Ban.k vorzeigen kann um so das Geld von der Ban.k zu bekommen.

    Sie werden der einzige Investor sein und bekommen den kompletten Service von mir.

    ____________________________________________________________________________

    Ich bin Jungunternehmer und sehr stark engagiert, ich bringe sehr viel Erfahrung in der Immobilienbranche mit - und habe für dritte Personen erfolgreich Projekte vermittelt und auf Provisionbasis geführt.

    Jetzt ist die Zeit gekommen, dass der Gewinn in meine Eigene Immobiliengesellschaft erwirtschaftet wird - und Ich dafür einen Investor suche - der meiner neuen GmbH auf die Beine hilft und davon sehr gut Profitiert.

    Dafür suche Ich genau SIE.....

    Für die ersten Projekte einer Immobiliengesellschaft die sich primär auf folgendes spezialisiert;

    · Erkauf von leerstehenden Mehrfamilienhäusern in Berlin (günstiger als Vermietete)

    · Komplette kostengünstige Fachsanierung der Erkauften Objekte = Wertsteigerung

    · Das Mehrfamilienhaus wird in Eigentumswohnungen umgewandelt

    · Veräußerung der vorher Sanierten Objekte mit einem minimalen Gewinn von 80%

    Hier eine Berechnung meines letzten Projektes:

    Einkauf inkl. aller Nebenkosten: 947.013€
    + Sanierungskosten: 51.991€
    = Einkauf komplett: 999.004€

    Verkauf pro Einheit im Durchschnitt: 320.000€
    *mal 6 Objekte = 1.920.000€ Umsatz
    - Einkauf
    = 920.996€ Gewinn vor Steuer (Eine Immobilien GmbH muss weniger Steuer abführen)

    suche Ich einen Investor/oder/ möchte die Mittel gegen gute Konditionen gerne ausleihen.

    Gerne können wir den ersten Gewinn zwischen uns aufteilen.
    - Konditionen Verhandelbar! (Machen Sie mir ein Angebot)


    Investieren Sie und wir werden zusammen, dass Ding ganz nach oben skalieren - den Immobilien sind Insolvenzsichere Sachwerte und das sicherste Investment!

    Zudem habe Ich Immobilien im BLUT und Rieche erfolgversprechende Immobilien.
    Ich habe auch eine Tante die in der Zwangsversteigerungsabteilung im Amtsgericht Berlin arbeitet und mir sehr gute Angebote (falls mal was da ist) vor amtlicher Bekanntmachung mitteilt.

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    Kurz zu meiner Person:


    Ich selber habe schon viele erfolgreiche Projekte in Russland/Moskau und hier in Berlin/Deutschland für dritte absolviert.
    Falls Sie Interesse haben In Moskau zu Investieren können Sie mich auch gerne Ansprechen - den dort habe Ich sehr viele Kontakt und sehr viel Erfahrung.

    Ich bekomme dort innerhalb 3 Tagen eine Baugenehmigung was eigentlich Jahre dauern kann.

    Meine Firma wird sich später auch in diesem Markt orientieren.
    Nur für den Anfang um es dem Investor so sicher wie möglich zu machen - werden wir das Projekt in DE durchführen.

    Hier in Deutschland kenne Ich auch sehr viele Anlaufstellen und habe sehr gute Kontakte.

    SOMIT BRINGE ICH SEHR VIEL ERFAHRUNG UND GARANTIEN MIT!


    Zudem beziehe Ich eine Monatliche IST Mieteinnahme von 1900€.

    Wohnkosten habe Ich keine, da Ich Eigentum besitze in Berlins bester Lage besitze.


    Eigenkapital bringe Ich auch etwas mit.


    Denken Sie darüber nach bei mir zu Investieren und profitieren Sie...Den mir tuen die Menschen leid, die in Start-ups, irgendwelche Ladenlokale oder sonstiges Investieren wo es dem glaube nach sicher erscheint - im laufe des Weges jedoch das ganze Geld in den Sand setzen.


    Bitte melden Sie sich bei allen Fragen, bis dahin verbleibe Ich

    Mit freundlichen Grüßen und wünsche Alles Gute,

    Alexander N. K

    KONTAKT: ceo@lion-investment.eu
    Handy: 0174 / 9169843
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